针对“2024年，楼市暴涨即将开始，‘以涨止跌’是救房地产唯一的途径”这一观点，我们需要从多个角度进行客观分析。

一、楼市暴涨的预测分析

1. 政策环境：
• 政府对房地产市场的调控政策仍在持续进行中，旨在稳定市场，防止房价大幅波动。虽然政策可能会根据市场情况进行适时调整，但“住房不炒”的基调并未改变。
• 多地出台了严格的调控措施，旨在遏制投机炒房行为，引导房地产市场健康发展。这些政策在一定程度上限制了房价的过快上涨。
2. 经济环境：
• 当前我国经济正处于复苏阶段，但复苏势头是否强劲到足以支撑楼市暴涨仍需观察。
• 疫情对经济的影响尚未完全消除，居民收入和消费信心仍在恢复中，这可能影响购房需求。
3. 市场环境：
• 房地产市场整体仍处于调整期，部分城市房价高企，而部分城市则面临去库存压力。
• 市场供需关系相对宽松，购房者选择余地较大，这在一定程度上抑制了房价的过快上涨。

二、“以涨止跌”的合理性分析

1. 合理性探讨：
• “以涨止跌”并非救房地产的唯一途径。房价的涨跌受多种因素影响，包括政策、经济、市场供需等。简单地通过房价上涨来遏制下跌趋势可能并不符合市场规律。
• 合理的房价涨跌应该与经济发展水平和居民收入水平相适应，过快的房价上涨可能引发房地产泡沫，对经济社会稳定造成不利影响。
2. 潜在风险：
• 如果盲目追求房价上涨以遏制下跌趋势，可能会导致市场出现过度投机行为，进而加剧市场波动和风险。
• 一旦市场预期发生逆转，房价可能迅速下跌，对购房者和房地产企业造成巨大损失。

三、房地产市场的健康发展建议

1. 政策层面：
• 继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控的精准性和有效性。
• 完善房地产税收政策和住房保障制度，满足人民群众多样化的住房需求。
2. 经济层面：
• 促进经济持续稳定增长，提高居民收入水平和消费能力，为房地产市场提供坚实的经济基础。
• 推动城镇化进程和城乡融合发展，释放更多潜在购房需求。
3. 市场层面：
• 加强市场监管和信息公开，防止市场出现过度投机和炒作行为。
• 推动房地产企业转型升级和高质量发展，提高产品质量和服务水平。

综上所述，2024年楼市暴涨即将开始的预测缺乏充分依据，“以涨止跌”也并非救房地产的唯一途径。我们应该保持理性看待房地产市场的态度，关注政策、经济和市场环境的变化，共同推动房地产市场的平稳健康发展。